维西| 资兴| 清水河| 望江| 南皮| 额尔古纳| 宽城| 盈江| 寻甸| 阜新市| 石嘴山| 高雄市| 龙南| 什邡| 深圳| 卢氏| 潞城| 衡山| 德阳| 舞阳| 秭归| 永济| 香河| 霍山| 揭东| 扎兰屯| 涪陵| 蕲春| 蛟河| 同仁| 花垣| 柳林| 永靖| 株洲县| 平阳| 威海| 团风| 萧县| 新县| 霞浦| 射洪| 南丰| 顺昌| 盘县| 达坂城| 抚松| 新干| 隆回| 博野| 绥化| 阿拉尔| 东港| 怀来| 马关| 澄迈| 泸县| 郫县| 屏边| 南芬| 宁明| 祁东| 让胡路| 瓦房店| 寻乌| 遵义县| 米林| 宁陵| 冠县| 紫金| 涿州| 商南| 保德| 马尔康| 上饶县| 莒县| 疏勒| 从化| 罗源| 万盛| 大名| 吉木萨尔| 文县| 永和| 灞桥| 永丰| 宣威| 新密| 常山| 长汀| 四平| 红岗| 勃利| 天柱| 和静| 宣威| 江川| 宣威| 海安| 樟树| 蓝山| 文山| 繁峙| 华县| 兴宁| 兴城| 扎赉特旗| 桦川| 邗江| 阿克塞| 北辰| 酉阳| 余庆| 邛崃| 连城| 定西| 宝鸡| 凭祥| 大邑| 永丰| 蒙自| 肇州| 衡阳县| 巴里坤| 泗县| 富拉尔基| 辛集| 东港| 乐东| 祁县| 咸丰| 安远| 德化| 宝山| 忻城| 孝昌| 萨迦| 开鲁| 东辽| 拜泉| 万载| 内黄| 竹山| 庐山| 沿滩| 合山| 山东| 玉门| 贵定| 莫力达瓦| 安多| 富民| 龙岩| 石屏| 扎鲁特旗| 克山| 桂林| 邯郸| 海沧| 临武| 蓝田| 冠县| 淅川| 九龙坡| 盖州| 通辽| 石屏| 道县| 汶上| 成安| 民乐| 邹平| 马尾| 岳阳县| 晋宁| 庐江| 讷河| 南城| 柳江| 甘南| 封开| 高雄市| 临汾| 科尔沁左翼中旗| 镇巴| 新密| 隆安| 包头| 文县| 会理| 象州| 吉安县| 茶陵| 拉孜| 天全| 张家港| 泸西| 宜春| 博山| 嘉禾| 南川| 台中县| 博鳌| 禹城| 沅陵| 万安| 唐县| 临清| 和龙| 泽库| 卫辉| 娄底| 自贡| 宜君| 金沙| 西和| 嘉鱼| 万年| 赤壁| 闽侯| 四川| 崇信| 怀远| 科尔沁左翼后旗| 防城区| 瑞安| 尚义| 乾县| 仁化| 平安| 乐至| 蒙自| 岢岚| 察哈尔右翼中旗| 昆山| 布拖| 无极| 滦县| 湖口| 翼城| 京山| 叙永| 澜沧| 泰来| 白河| 乐东| 漠河| 宁夏| 松原| 兴山| 介休| 汉阴| 互助| 乐陵| 汕尾| 天峻| 蓬溪| 内蒙古| 西昌| 洱源| 类乌齐| 井研| 张北| 资溪|

大师用车|远离被骗 汽车贴膜封釉封塑防盗注意

2019-05-25 07:09 来源:东北新闻网

  大师用车|远离被骗 汽车贴膜封釉封塑防盗注意

    小包子,大天地。摩拜单车华中区政府事务经理吴迪、ofo政府关系经理焦晶晶均表示,其在中南街辖区的共享单车周转率,比减量前提高1倍以上,这对单车公司来说是件好事。

”沈师傅有个12岁的孩子,如今正在读六年级,害怕大家担心,他还瞒着没有通知家人。昨日下午2时许,记者在武汉市第三医院骨一科病房内,见到了其中一名获救工人沈师傅。

  王晶的妈妈告诉记者,女儿为了给她父亲治病,莫名背上这些沉重的债务,现在精神恍惚,十分让人担心。高伟光高伟光饰演的鹧鸪哨,身材高大魁梧,眼神犀利深邃,风尘仆仆气势威严,非常有行侠仗义搬山道人首领的气势。

    在交通车辆管理方面,由于武汉市小车拥有量日益增加,不少小区越来越面临停车难问题,供需矛盾日益突出,此外,“车位销售”“停车费收取”“停车位划分”等话题也成为焦点。一般侮辱行为,情节轻微的,不以犯罪论处。

《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定,对公然侮辱他人,尚不够刑事处罚的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。

  前不久,曾宪玉接诊了38岁的王女士,为了祛除脸上的黄褐斑,用了一款纯精油产品长达3年,使用期间感觉很好,一旦换成其他护肤品,脸上就刺痛不已。

  该剧由著名导演管虎担任总导演,演员阵容更是实力派组合——潘粤明大伙儿对他肯定不会陌生啦,前不久在《白夜追凶》里演技逆天。今年,监利县虾稻共作面积将达到65万亩,加上虾蟹混养板块40万亩,全县小龙虾面积有望突破105万亩,产量将超过13万吨。

  其中,金额最大的几笔是嗨付万元、玖富万卡万元、及贷万元。

  图为老汉动手打人楚天都市报讯(记者刘俊华黄士峰)13日上午,武汉轨道交通六号线内上演令人气愤的一幕:一名老汉要求一名大妈让座遭拒后,竟当众扇了大妈一耳光,引发车内乘客众怒。她们通过APP借款后,又迅速删除了APP,所以王晶都不知道到底欠多少平台的钱。

  摩拜单车华中区政府事务经理吴迪、ofo政府关系经理焦晶晶均表示,其在中南街辖区的共享单车周转率,比减量前提高1倍以上,这对单车公司来说是件好事。

  国际桥梁大会是由美国主办,在国际桥梁界享有崇高声誉的国际桥梁学术会议,被誉为世界桥梁界的“诺贝尔奖”。

  自己在家用了皮炎平后,症状很快好转,停药后不适感再次加重。记者从武汉协和医院、武汉市第三医院、湖北省中医医院等在内的17家化妆品不良反应监测哨点医院获悉,近两年化妆品不良反应呈明显上升趋势。

  

  大师用车|远离被骗 汽车贴膜封釉封塑防盗注意

 
责编:
关注我们:
试水共有产权房 淮安:与政府成“合伙人”
编辑:沈婷 来源:江苏频道 日期:2019-05-25 15:20
分享: |

淮安福星花园小区:内有共有产权住房、廉租房等保障房
 

江苏频道6月24日淮安讯(宋婷):今年4月,中国住建部正式宣布,将在北京、上海、深圳、成都、淮安、黄石6个城市推进共有产权房的试点。这源于中国总理李克强在2014年《政府工作报告》中,第一次正式提出将“针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应”。“共有产权房”这个新兴的住房供应体系走进人们的视野。

 

事实上,早在2007年,江苏淮安在不被认可的情况下,就已经在探索中实施这种新兴的住房供应体系。7年时间,共有产权房的雏形已然显现。

 

淮安模式:政府出让土地 与市民共有产权 

 

今年34岁的小罗,一家三口入住淮安“福星花园”小区已是第四个年头,完全拥有这套81平米的宽敞明亮的小区住宅,是他现在每天的奋斗目标。

 

“这套房子总共价值24万元,当时政府帮我承担了7万,我自己需要承担17万,通过公积金贷款贷了10万,事实上,我只付了7万块,就入住了。”小罗讲述着他的这套住房的来历。

 

小罗所居住的就是“共有产权”住房:淮安保障性住房建设管理中心拥有着这套房子30%的产权,小罗拥有着70%的产权。

 

据了解,淮安共有产权房建设用地采用出让方式供地,而非传统经济适用房的划拨用地,但政府让渡部分土地出让收益,规定住房配售价格低于同区段、同期楼盘商品住房市场销售价格的10%左右。购房人和政府按配售价格的一定比例分别出资构成共有产权,出资比例主要执行7:3。

 

“2012年以前,我们执行7:3的出资比例,从去年开始,个人出资份额只要不低于60%,出资比例可以根据自身条件自由调整,保障范围扩大了,做法也更加灵活了。”淮安住房保障处吴延宏介绍道。

 

“如果我直接买商品房,要可能近40万才能买到现在这个地段的房子,不然,我可能现在还在继续着租房裸婚的生活”。小罗说。

 

据了解,从2007年到2013年底,淮安市区共向938户中低收入家庭供应共有产权经济适用住房,其中719户为中低收入住房困难家庭,219户为拆迁住房困难家庭;向944户家庭提供共有产权经济适用住房供应证,这意味着他们的申请已经通过审核,即可凭供应证陆续选房。7年间,淮安的“共有产权房”事实上解决了近千户困难家庭的住房问题。

 

收益分成 规避“炒房”漏洞

 

“2010我买这套房的时候,房价是2800元/㎡,房子刚装修完,周边房价就涨了,现在至少有4000元/㎡,而且这里还是学区房,是江苏省重点中学淮阴中学。”谈起周边的配套设施,以及房子已经升值,小罗就特别的开心。

 

按照《淮安市共有产权经济适用住房管理办法》,如果小罗想要出手这套共有产权住房,收益比例也将按照产权比例与政府共享。

 

“与传统的经济适用房不同,共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,以降低建设成本,低于市场价配售的,同时产权归属情况十分明晰,从本质上讲,它就是‘低价位的普通商品房’,可以像正常商品房一样上市出售,而且价格只低于市场10%左右,只是政府通过产权共享的政策,帮助困难户解决住房”,吴延宏说道,“如果住户想要出手这套房子,利益还得按照市场价与我们共享,这就让它失去了‘炒房’的价值;而划拨土地的经济适用房,虽然价格低廉,但产权状况不明,住户5年之后就可以拥有房屋上市的所有产权,本来可能20万低价购买的经济适用房,转手就能卖到40万,这无形中成了谋利的漏洞。”

 

淮安共有产权住房的出现,即取代了中国现在很多城市仍在推行的经济适用房模式。“现在淮安已经没有划拨土地性质的经适房了,全部都是出让土地性质的共有产权住房。淮安的经适房就是共有产权住房,他们是一体的”,淮安市保障性住房建设管理中心主任刘主任解释道。

 

此外,除了共有产权房本身不具备‘炒房’的先天条件,在后续管理上,淮安还采取“三审两公示”,“9部门联审”等措施,对申请户的家庭情况进行严格的审查。“我们通过银行、车管所、民政、税务等9个部门联审,还要在社区等进行公示,从申请入口就避免‘开着豪车申请共有产权房’的情况出现,保障困难的家庭的需求。”吴延宏说。

 

而依照中国人“安居乐业”的传统观念,相比转手出让与政府共享效益,小罗更多的是想要从政府手里把剩下的30%的产权买回来。按照规定,自房屋交付之日起5年内购买政府产权的,按原供应价格结算; 5年至8年购买的,按原供应价格加第六年起的银行同期贷款利息(市场价低于原供应价时取低价)购买;8年以后购买的,按届时市场评估价格购买。

 

“争取在5年内买回来,少交点利息。”小罗笑着说。

 

刚需规避房地产下行

 

今年的中国楼市已远不复当年的火爆,江苏各地楼市都有所松动,小罗却并不担心房价下跌带来的风险。“我买这套住房房价只有2800元/㎡,房价再降也不降会到这个价位。”小罗很乐观。

 

除了“底价入手”的低风险,政府帮他承担着30%的产权风险,也是小罗如此乐观的原因。

 

对此,吴延宏解释说:“对于共有产权住户,他们由于收入比较低,几乎没有投资的需求,而且我们的房价本身就比市场价格低,所以即便房地产下行,对于这部分刚需用户的实际影响还是比较小的。”

 
旅游 更多
要闻
领军者
杨省世
连云港市委书记
“我在担任连云港市委书记之后,会面的第一个重量级客商就是新加坡丰益集团董事局主席、益海嘉里[详细]
姚晓东
淮安市委书记
“淮安已成为长江以北落户知名台资企业最多的地级市之一、大陆台资集聚最快的地区之一”,淮安市[详细]
本网观察
江苏频道12月12日苏州讯:(宋婷 徐炎)随着一纸“再见,苏州!”,与“书香城市”苏州相伴十八载的蓝色书店上月正式[详细]
江苏频道无锡讯:(宋婷)中国地方政府一直被认为是光伏业幕后的推手,强力之余也饱受争议。[详细]
关注各类应用
吴韵汉风
六朝古都南京
网站简介/联系方式 新加坡报业控股广告江苏代理:江苏华文联合文化传媒有限公司 电话:86-18951633367 地址:江苏省南京市雨花台区雨花西路121号206室
(联合早报网声明:中国地方商讯的目的在于推动中国城市的对外联络与交流,内容由中国地方城市提供,不属于新加坡联合早报和联合早报网的新闻报道内容。)
本站由 苏州天奇星网络技术有限公司 提供技术支持与维护。
宗滩 帕果帕果 徐村 常平镇 胡地于孜乡
南堤村委会 头寮仔大队果园 浙江嘉善县姚庄镇 东青 卡若镇